La première vente d'une propriété en crypto-monnaie au Portugal peut paraître insignifiante, mais elle ne semble pas être celle de ceux qui ont travaillé pendant un an pour faire de la réalité.
Le 4 mai, dans un bureau de la ville septentrionale de Braga, deux hommes se sont envoyés devant les ordinateurs portables Apple. João Marques, le vendeur, a dirigé une monnaie de crypto-monnaie vers un commerçant, qui a effectué un transfert et s'est converti en le nouveau propriétaire d'un appartement dans la ville valorisée à 110 000 euros, avec moins de trois bitcoins à ce moment-là.
Tout le processus a duré une minute, mais a été le point culminant de plusieurs mois de discussions entre les autorités fiscales, financières et notariales portugaises pour s'assurer que les transactions immobilières soient réalisées intégralement en crypto-monnaie.
Le Portugal, qui n'a pas d'impôts sur les financements de capital pour les crypto-monnaies, a un refuge pour les investisseurs. En avril, le bureau de Silva a émis un guide sur la façon dont les notaires doivent aborder les transactions de cryptomonnaies sans nécessité de convertir les euros en euros avant de les légaliser. Silva dit que la mesure reflète un désir clair pour les acheteurs :
"Le crypto est une réalité et peut maintenant se faire [les ventes de crypto] de forme juridique avec transparence, complétées avec tout".
Jorge Silva, président du Collège des Notaires du Portugal, Tweeter
Une industrie en croissance.
Le groupe de vendeurs potentiels est en pleine croissance. Il y a actuellement des décennies de participants au bitcoin rouge qui ont l'équivalent d'un million de dollars dans leurs cartes numériques. Une enquête auprès d'acheteurs de biens immobiliers aux États-Unis chargés par Redfin en décembre de l'année passée a découvert que le 12% des acheteurs avait prévu de liquider des actifs numériques pour un paiement initial, un ajout au 5% au troisième trimestre de 2019.
Lorsque le commerce des crypto-monnaies a disparu pendant la pandémie, certains investisseurs se sont retrouvés en or et se sont retrouvés avec des fonds pour acheter des propriétés pour la première fois. Tout cela avec un patrimoine établi est également ajouté à la cryptographie à vos cartes. L'information sur la Riqueza de Knight Frank de 2022, une enquête mondiale réalisée sur plus de 600 gestionnaires de patrimoine que des gestionnaires de cartes particulières avec une valeur supérieure à 30 millions de dollars, a révélé que si un de chacun de cinq clients était désormais invité en crypto-monnaie, jetons et monnaies.
Cela reflète le pic du marché. Cette année-là, la chute des prix des crypto-monnaies provoquée par la subvention des types d'intérêts a soutenu les investisseurs et a réduit la valeur de toutes les crypto-monnaies à un total de 2.000 millions de dollars. Cependant, l'enthousiasme pour les offres de cryptomonnaies se maintient, et il n'y a pas qu'entre les commerçants qui cherchent à convertir leurs actifs, tous les plus volatils, en inversions plus sûres.
Crypto Real Estate dans le monde.
Le marché américain de l'immobilier cryptographique est aujourd'hui présent dans vos débuts. Les caractéristiques du système établi, comme l'exigence d'une période de « séquestre », et le fait que les fonds libellés en dollars d'ambas partes doivent être retenus par un tiers neutre, signifiant que les transactions réalisées totalement en crypto-monnaie sont, pour l'instant, impossibles .
Les régulateurs établis ont également adopté cette année une vision plus longue des marchés de cryptomonnaies, et une série de sociétés de haut profil de prestamistas de cryptomonnaies et de fonds de couverture ont gelé les actifs des investisseurs.
Cela n’a donc pas empêché les efforts visant à établir un secteur de crypto-immobilier. Christine Quinn, agent immobilier et star de la série télévisuelle de Netflix Selling Sunset, ambiante dans une agence immobilière de haut niveau à Los Angeles, a été l'une des premières en actuar. En avril, Quinn était en marche RéelOuvert, qui liste les propriétés et les transactions intermédiaires pour les acheteurs potentiels de crypto-monnaies, avec son mari, Christian Dumontet, entrepreneur technologique et cofondateur du service d'entreprise Foodler